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棚改拉开老北镇凤凰涅槃序幕
滨州日报/滨州网 通讯员 王甜甜 王海波 魏玮
老北镇城中村棚改，房屋属性复杂，遗留问题多，经营房多，很多群众观念难以转变，棚改项目刚启动，群众就提出“十万个为什么”，面对诸多“挠头事”，还能拆出啥名堂？但令人意想不到的是，和平、胜利、五四三这三个村协议签约都在当天完成，实现了“三村连拆”。
据了解，2017年滨城区北镇街道探索“红色棚改、民主棚改、阳光棚改、法制棚改、高效棚改”新途径，相继完成辛家、和平、胜利、五四三等四个村居协议签订工作。滨城区喜迎“两会”开幕之际，北镇街道正式启动五四一居委会签约程序，并于当天基本完成协议签订，为“两会”献上一份开年大礼。如今李庄、义和安置楼项目建设快速推进，街道坚持“以人民为中心”理念实施稳健棚改取得显著成效。
送别百年沧桑老北镇，一座亮丽新城将拔地而起
老北镇，记载了滨州人筚路褴褛的城市发展步伐，传递了几代人的情感和梦想。然而如今的老北镇，繁华不再，房屋老旧破败，布局拥挤杂乱，街巷狭窄拥堵，雨污排泄不畅……
“历史把遗憾留给我们，我们再也不能把遗憾留给历史。”街道一班人达成共识，要让这片捂热过梦想的土地重放异彩，要让居民住上好房子。街道依照“五个棚改”新理念，实现了稳健拆迁、和谐拆迁。近年来，已完成李庄、义和、辛家、和平、胜利、五四三等6个村、601个自然院落搬迁，房屋拆迁建筑面积13万多平方米，安置面积12.81万平方米，为全市棚改贡献了“北镇经验”。市委副书记、市长崔洪刚对街道的创新举措作出重要批示。李庄18、19、20号安置楼已完成桩基工程。义和安置楼已建至三层，为五四片区全面改造开好了头。
站在北镇街道五四片区拆迁现场，面前对比鲜明的场景让人震撼。这边还是一地拆迁过后的残垣断瓦，而那边已是拔地而起的广厦。送别百年沧桑老北镇，一座亮丽的新城将拔地而起，由此也拉开了老北镇凤凰涅槃重生序幕。
把理儿说透，让居民拆得明白拆得中意
随着经济社会的发展，群众对物权保护意识越来越强，要求越来越高，拆迁安置难度不断增加。在街道进行拆迁登记时，有的索要高额拆迁费，有的要求就地换房，有的纠缠门厦等面积的置换计算。
为破解棚改瓶颈，减小工作阻力，街道坚持步步为营，稳扎稳打，切实把前期功课做足做细。棚改前，首先制订入户摸底调查实施方案，组建由抽调干部、测绘人员和居民代表组成的入户摸底调查小组，设计入户摸底调查用表，逐户走访倾听心声，及时完善棚改方案。对每个院落的面积、人口情况、居民类型、建筑情况、安置意愿、补偿方式等进行全面排查，确保调查入户率、房屋丈量面积准确率、房屋认定准确率100%，确保底数清、情况明、测算准、统计实。
棚改工作组坚持将摸底调查过程作为政策宣传、思想动员过程，及时解答群众提出的各类问题，打消群众顾虑。对调查中发现的、群众反映的问题及时进行收集、整理和反馈，建立问题台账，为棚改决策提供详实可靠的依据。
把政策摆到桌面上，晒在阳光下
拆迁的核心是补偿。街道要求拆迁工作人员对补偿做到“两个过得硬”，即坚持原则过得硬，坚持拆迁补偿标准，办事公正公平，绝不掺杂任何个人因素；工作作风过得硬，注意从一言一行、一点一滴上严于律己。
街道将棚改的每一项政策、每一个步骤、每一项举措都晒在阳光下，使棚改工作更加公开公正。严格落实“五审六认”工作法，成立由街道工作人员、“两委”班子、被拆迁人、拆迁机构、评估机构和测绘机构组成的6方工作小组，就被拆迁人、被安置人、新老宅基认定、宅基面积、经营面积等5方面进行信息审核认定，结果全面公示，让居民全程参与，打消了顾虑。
街道坚持“一把尺子量到底”，在房屋合法性认定上不松动、不让步。立足现实、尊重历史、查验证件，组成认定组现场确定并签字，向全社会传递“政策标准不是松紧绳”的信号。编印指导手册、明白纸等分发到户，向全社会晒政策、晒过程、晒为民谋福祉的真诚，公开透明，接受监督，勇于将棚改过程置于媒体监督之下。
“我们在棚改中一直都是理直气壮，实行的是‘阳光棚改’，这就是我们的底气。搞民生工程，是让老百姓住上更好的房子，没什么可藏着掖着的！”街道党工委书记韩云勇说。
锤炼了党员干部的意志品质，成为棚改最大附加值
在拆迁中，党员干部不但没有被超负荷工作压垮，反而迸发出一种昂扬向上的工作激情，就如“脱胎换骨”，过程痛苦却又饱含蜕变的喜悦。有的干部旧疾缠身还是没白没黑连轴转，有的干部因连续加班不能陪伴怀孕的妻子，入户测量摸底走街串巷，皮肤白皙的女干部晒成脸色黝黑的女汉子……
街道一位宋姓主任是个“老拆迁”，总结多年干拆迁心得时说，嘴巴要甜、脸皮要厚、手脚要勤、心态要好。面对群众，自己的身价摆得再低都无所谓，唯一要死守的就是政策，因为公平是做好征收工作的“生命线”。
韩云勇表示，棚改的成果值得欣慰，但最值得高兴的是干部身上体现出的这种战天斗地、勇往直前的热情，一批年轻干部快速成长，面对复杂局面能驾驭，面对困难能扛得住，面对危机能冲上去，这是棚改工作的最大附加值。
老北镇城中村棚改，房屋属性复杂，遗留问题多，经营房多，很多群众观念难以转变，棚改项目刚启动，群众就提出“十万个为什么”，面对诸多“挠头事”，还能拆出啥名堂？但令人意想不到的是，和平、胜利、五四三这三个村协议签约都在当天完成，实现了“三村连拆”。
据了解，2017年滨城区北镇街道探索“红色棚改、民主棚改、阳光棚改、法制棚改、高效棚改”新途径，相继完成辛家、和平、胜利、五四三等四个村居协议签订工作。滨城区喜迎“两会”开幕之际，北镇街道正式启动五四一居委会签约程序，并于当天基本完成协议签订，为“两会”献上一份开年大礼。如今李庄、义和安置楼项目建设快速推进，街道坚持“以人民为中心”理念实施稳健棚改取得显著成效。
送别百年沧桑老北镇，一座亮丽新城将拔地而起
老北镇，记载了滨州人筚路褴褛的城市发展步伐，传递了几代人的情感和梦想。然而如今的老北镇，繁华不再，房屋老旧破败，布局拥挤杂乱，街巷狭窄拥堵，雨污排泄不畅……
“历史把遗憾留给我们，我们再也不能把遗憾留给历史。”街道一班人达成共识，要让这片捂热过梦想的土地重放异彩，要让居民住上好房子。街道依照“五个棚改”新理念，实现了稳健拆迁、和谐拆迁。近年来，已完成李庄、义和、辛家、和平、胜利、五四三等6个村、601个自然院落搬迁，房屋拆迁建筑面积13万多平方米，安置面积12.81万平方米，为全市棚改贡献了“北镇经验”。市委副书记、市长崔洪刚对街道的创新举措作出重要批示。李庄18、19、20号安置楼已完成桩基工程。义和安置楼已建至三层，为五四片区全面改造开好了头。
站在北镇街道五四片区拆迁现场，面前对比鲜明的场景让人震撼。这边还是一地拆迁过后的残垣断瓦，而那边已是拔地而起的广厦。送别百年沧桑老北镇，一座亮丽的新城将拔地而起，由此也拉开了老北镇凤凰涅槃重生序幕。
把理儿说透，让居民拆得明白拆得中意
随着经济社会的发展，群众对物权保护意识越来越强，要求越来越高，拆迁安置难度不断增加。在街道进行拆迁登记时，有的索要高额拆迁费，有的要求就地换房，有的纠缠门厦等面积的置换计算。
为破解棚改瓶颈，减小工作阻力，街道坚持步步为营，稳扎稳打，切实把前期功课做足做细。棚改前，首先制订入户摸底调查实施方案，组建由抽调干部、测绘人员和居民代表组成的入户摸底调查小组，设计入户摸底调查用表，逐户走访倾听心声，及时完善棚改方案。对每个院落的面积、人口情况、居民类型、建筑情况、安置意愿、补偿方式等进行全面排查，确保调查入户率、房屋丈量面积准确率、房屋认定准确率100%，确保底数清、情况明、测算准、统计实。
棚改工作组坚持将摸底调查过程作为政策宣传、思想动员过程，及时解答群众提出的各类问题，打消群众顾虑。对调查中发现的、群众反映的问题及时进行收集、整理和反馈，建立问题台账，为棚改决策提供详实可靠的依据。
把政策摆到桌面上，晒在阳光下
拆迁的核心是补偿。街道要求拆迁工作人员对补偿做到“两个过得硬”，即坚持原则过得硬，坚持拆迁补偿标准，办事公正公平，绝不掺杂任何个人因素；工作作风过得硬，注意从一言一行、一点一滴上严于律己。
街道将棚改的每一项政策、每一个步骤、每一项举措都晒在阳光下，使棚改工作更加公开公正。严格落实“五审六认”工作法，成立由街道工作人员、“两委”班子、被拆迁人、拆迁机构、评估机构和测绘机构组成的6方工作小组，就被拆迁人、被安置人、新老宅基认定、宅基面积、经营面积等5方面进行信息审核认定，结果全面公示，让居民全程参与，打消了顾虑。
街道坚持“一把尺子量到底”，在房屋合法性认定上不松动、不让步。立足现实、尊重历史、查验证件，组成认定组现场确定并签字，向全社会传递“政策标准不是松紧绳”的信号。编印指导手册、明白纸等分发到户，向全社会晒政策、晒过程、晒为民谋福祉的真诚，公开透明，接受监督，勇于将棚改过程置于媒体监督之下。
“我们在棚改中一直都是理直气壮，实行的是‘阳光棚改’，这就是我们的底气。搞民生工程，是让老百姓住上更好的房子，没什么可藏着掖着的！”街道党工委书记韩云勇说。
锤炼了党员干部的意志品质，成为棚改最大附加值
在拆迁中，党员干部不但没有被超负荷工作压垮，反而迸发出一种昂扬向上的工作激情，就如“脱胎换骨”，过程痛苦却又饱含蜕变的喜悦。有的干部旧疾缠身还是没白没黑连轴转，有的干部因连续加班不能陪伴怀孕的妻子，入户测量摸底走街串巷，皮肤白皙的女干部晒成脸色黝黑的女汉子……
街道一位宋姓主任是个“老拆迁”，总结多年干拆迁心得时说，嘴巴要甜、脸皮要厚、手脚要勤、心态要好。面对群众，自己的身价摆得再低都无所谓，唯一要死守的就是政策，因为公平是做好征收工作的“生命线”。
韩云勇表示，棚改的成果值得欣慰，但最值得高兴的是干部身上体现出的这种战天斗地、勇往直前的热情，一批年轻干部快速成长，面对复杂局面能驾驭，面对困难能扛得住，面对危机能冲上去，这是棚改工作的最大附加值。