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旧厂房招来新主人
金阳街道盘活闲置资产总额1.5亿元
  滨州日报/滨州网讯(记者 管林忠 隆卫 报道)4月10日,记者走进位于阳信县金阳街道办事处的山东格锐建筑技术有限公司,但见厂房内机器高速运转,工人们正在紧锣密鼓地用装配式铝膜板搭建楼体框架,好一派火热的生产场景。
  然而,半年前这里还处于闲置状态。原公司因资金链断裂、经营不善破产。在金阳街道办事处的“牵线搭桥”下,山东格锐建筑技术有限公司入驻,投资1000万元新上建筑铝模板项目,并于2017年10月份投产,使闲置多年的厂房重新焕发了生机。
  近年来,受多种因素影响,一些企业停产、破产,一批优质资产被闲置。在金阳街道办事处,就有3家这样的企业,共闲置土地160亩、厂房近2万平方米,资产总额1.5亿元。如何盘活这些闲置资产、为地方经济发展增添新动能?金阳街道办事处进行了大胆创新。
  他们改变过去将闲置资产视为“包袱”的传统观念,把盘活停产企业闲置厂房、土地等资源,作为招商引资的有效载体,加大对闲置资产的宣传推介力度,引导客商采取收购、合作、租赁、兼并等多形式投资盘活闲置资产,帮助新上企业实现早投产、早见效。
  “存量”招商、“腾笼换鸟”,不仅腾出了土地空间,更减少了客商成本投入,缩短了建设周期,一招妙棋、满盘皆活。对此,山东格锐建筑技术有限公司董事长张典福感慨不已,“厂房经过简单改造便可使用,几个月时间就能投入生产。但如果是新征用土地,从拍地到建设投产,至少需要一年的时间。”
  事实上,将闲置资产盘活,绝不是“换个主人”这么简单。在项目招引过程中,金阳街道办事处充分审慎地考量投资强度、科技含量、能耗排放等各方面因素,鼓励产业高端化、市场前景好的科技创新项目入驻。
  山东格锐建筑技术有限公司生产的建筑铝合金模板,完全符合国家产业政策,符合新旧动能转换、绿色低碳等要求,综合经济效益好,是附加值高且广泛使用的铝产品。
  过去,建筑模板一般使用钢板、木板和竹板,钢板太重,拆装不方便,木板和竹板则易损坏,几乎都是一次性,造成极大的资源浪费。建筑铝合金模板“倒”出的墙体,一次成型,不用再抹墙,不会产生灰尘,还可缩短工期,反复使用300多次,损耗不到7‰。
  “我国建筑市场体量巨大,据统计,2017年的建筑铝模板使用率只有3‰,2018年将上升到10‰,光铝材使用量就增加上百万吨。”张典福说,建筑用铝模板可广泛应用于钢筋混凝土建筑结构的各个领域,完全可替代落后建筑产品,为建筑业减少浪费。2018年,公司将引进模板机器人,进一步扩大生产规模。
  “腾笼换鸟”实现闲置资产的盘活,既要确保双方“情投意合”,又要让优质资产保值增值,考验着“红娘”的智慧和服务理念。为促成双方“姻缘”,金阳街道办事处提供保姆式服务。山东格锐建筑技术有限公司从落户到投产,仅用了几个月时间。其他两家闲置企业也有了“新主人”,正在“搬家”中。

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