滨州日报/滨州网记者罗军通讯员张宗帅赵守达商百晓
　　5月24日，邹平市青阳镇贾庄村内一片繁忙景象，大型机械设备在村内破拆房屋，村民们将告别旧村居，开启新的美好生活。
　　而距离该村4公里以外的醴泉、会仙社区，二期工程正在紧锣密鼓地进行，主体工程已经完工，预计今年底将达到入住条件。
　　近年来，青阳镇经济社会取得稳步健康发展，2018年，全镇财政总收入7.89亿元，地方4.36亿元，分别增长161.7%、158.69%。今年，该镇大力实施“魅力青阳深化落实年”主题实践活动，在镇村建设、经济发展、生态环保、社区建设和人民福祉等五大方面全面发力高质量发展。
　　让人民群众共享发展成果，让老百姓过上向往的生活。今年，青阳镇借城乡建设用地“增减挂钩”这一有利政策“东风”，大力推动社区建设工作。目前，二期工程主体已经完工，近万村民今年底将搬进楼房，由村民变市民，过上“向往的生活”。 
    已经封顶的会仙幼儿园。

　　四个村旧村拆迁和土地复耕全面开工，近万村民今年上楼变市民
　　青阳镇位于邹平市西南部，全镇南北长10公里，东西宽7公里，辖3个办事处17个行政村，总人口3.7万人。由于属半山地半平原地区，人均耕地少，这种特点在南部山区体现的尤为明显。
　　近年来，随着当地二、三产的发展，当地群众纷纷进厂当了工人，人均月收入都在4000元左右。
　　随着工作性质由农变工，经济基础日益稳定，大家更加期盼便利的居住生活条件和现代化的生活方式，对告别村居入住新社区的愿望也普遍更加强烈。2012年，镇里以西窝陀村为试点进行了逐户调查，9成以上的村民表示愿意搬进楼房。
　　顺应群众期盼，2014年，青阳镇规划建设了醴泉、会仙两大社区，2018年社区建设初具规模。
　　醴泉社区规划总用地面积150公顷，计划安置12个村，居住建筑面积120万平方米，建成后可安置10850户，容纳36000人，目前一期已入住624户。
　　会仙社区规划用地62.5公顷，计划安置5个村，总建筑面积82.59万平方米，建成后可安置4776户，容纳16000人，目前一期已入住506户。
　　两大社区完全建成后，青阳17个村的村民可全部上楼变市民。
　　2018年，广富隧道开通，青阳南部山区交通更加便利，区位优势更加明显，加快社区建设具备了更加充足的条件。
　　让群众住上好房子、过上好日子是青阳镇党委政府坚定的目标。土地增减挂钩政策实施以来，青阳镇党委政府因时而动、顺势而为，与社区建设工作有力结合，于今年4月份全面启动了西窝陀、郭庄、贾庄、浒山村四个村庄近万人的旧村拆迁和土地复耕工作。
　　目前，西窝陀、郭庄、贾庄的旧村拆迁和土地复耕工作已经全面开工，浒山村已经进入前期准备工作。两大社区二期工程主体工程已经完工，预计今年底达到入住条件。届时，近万户村民将告别世代居住的平房，搬进宽敞明亮宜居的楼房，实现生活条件、生活方式的历史性变革。
     一期社区居民生活舒适、舒心。

　　第一期村民上楼已4年多，过上了“城里人羡慕、青阳人舒适”的生活
　　群众期盼搬进新社区，既有本身的条件和愿望支撑，也有一期搬进社区群众幸福生活的参照。
　　2014年腊月，西窝陀村71岁的夏应同和老伴刘翠萍，同本村144户居民一起搬进了醴泉社区，住进了楼房，享受到了城里人的生活。
　　5月24日临近中午，记者来到醴泉社区一座20层的楼房。夏应同就住在这栋楼的一楼。他的家面积在120平米左右，内有2个卫生间、3个卧室。
　　夏应同说，楼房交房时是简装修，厨卫用品齐全，已经达到了入住条件。他自己花了3万元左右又装修了一下，购买了部分家具就搬了进来。
　　由土坯房搬进楼房，生活成本是老百姓最先考虑的。
　　刘翠萍为我们算了一笔账：虽说住进楼，可水、电价格还是农村价格，便宜。取暖用燃气灶，阀门自己控制，一个冬天下来，费用和烧煤差不了多少，但是取暖效果好，关键是干净、安全。夏天，社区前面就是大山，空气好，去年夏天老两口才开了五、六次空调。
　　生活便利也是大家感触很深的。受地形限制，村里自来水供应不稳定，用水高峰时经常用不上水。老房子电力线路老化，夏天再热，也不敢用空调。住进带电梯的楼房后，这些问题都解决了。
　　走出夏应同家，记者看到，社区东面仅隔着一条公路，就是醴泉社区二期，目前已经完成全部主体工程。社区南面就是山，满眼绿色；北望居高临下，青阳镇尽收眼底，醴泉公园就在不远处。楼下是社区服务中心、超市、卫生室、快餐店，中心前是平坦的广场。居民们说，现在集市也搬了上来，下楼就能赶集，既便宜又方便。
　　在青阳镇党委政府眼里，除去生活成本，完善的基础配套也是新社区的标配。
　　青阳镇党委书记段书国说：“社区建设选在青阳镇最好的地段，‘山上苍松翠滴、村内高楼林立、亭台楼阁点缀、古风相映成趣’，这是自然条件，但我们的目标是新社区让‘城里人羡慕、青阳人舒适’。”为了满足群众更高质量生活的要求，在新社区建设的同时，相关配套设施正在逐步完善。今年，总投资4000余万元，按照省级标准建设的会仙幼儿园，9月份将投入使用。今年计划一期投资2000万元，力争2年内建设完成“医养结合”模式的养老院，实现“有病治病、无病疗养”。
　　目前，污水处理厂正在建设当中，下一步还将建设沿街商铺，完善升级道路管网、路网，真正让农村人享受到城里人的生活。 
    社区建设全面配套综合服务和基础设施社区建设全面配套综合服务和基础设施，，下一步还将继续完善基础设施建设下一步还将继续完善基础设施建设，，真正让社区居民过上城里人的生活真正让社区居民过上城里人的生活。。

 　 尊重民意，让利于民，青阳努力将社区建设建成民心民利工程
　　告别平房，住进楼房，关系群众的切身利益。
　　本着对群众和历史高度负责的态度，社区建设伊始，青阳镇把征求群众意愿作为工程前置，方方面面为群众考虑，事事时时为群众着想，尽最大努力将工程办成得民心、经得起历史检验的民生工程。
　　社区建设不是一朝一夕就能完成的，必须提前谋划布局。2014年，青阳镇启动了醴泉、会仙社区建设工程。彼时，青阳镇党委政府意识到入住社区是时代发展的必然，开始着手进行两大社区的选址、评估、立项等基础性工作。2017年，所有手续全部完备，为大规模的社区建设打下了良好基础。
　　村居拆迁，搬迁上楼是好事，但首先要做好群众思想转变工作，征得群众同意。今年，青阳镇按照一村一个工作专班的原则安排4个工作专班，由镇领导带队进村逐户了解群众想法，摸排实情，针对性地做好思想摸底和宣传发动工作。
　　为群众做好事，要严格程序、严把政策，确保公平公正。
　　青阳镇要求严格按照中央及省、市文件精神，邹平市里下发的土地增减挂钩文件政策，坚持政策不走样，执行程序不变通，确保把政策落到实处，绝不侵犯老百姓的丝毫利益。
　　青阳镇引进第三方对每家每户的宅基地及地上附着物进行测量评估，安置采用两次抓阄的方式，坚决杜绝人情因素。
　　据了解，青阳镇按照实际，设计了60平方米、90平方米、120平方米、140平方米几种户型供群众选择，均按成本价提供。按照“一户一宅”原则，青阳镇将宅基地和地上附着物整合计算后，大多数居民无需再缴纳购房款或少缴纳就可搬进楼房。
　　农村居民对于老宅的一草一木情感深厚，建造、家具都寄托了感情。青阳镇坚持人性化拆迁，最大限度尊重群众，充分让利于民。
　　西窝陀村、郭庄村设计出科学合理的拆迁时限，由村民自行决定拆迁的方式，以及房屋旧件、建筑用材的处理方式。
　　青阳镇还明确，新社区建成后，孤寡困难群众可以免费入住，在新社区建设上不让一个困难群众掉队。 
    青阳镇党委书记段书国（左二）带领镇街干部到工程一线实地调研项目建设情况。

　　青阳镇将社区建设作为一号工程来抓，党建引领确保工作落实不打折扣
　　把土地增减挂钩这一政策贯彻落实好，将社区建设这一民生民心工程干好，青阳镇党委政府用足了功夫，下足了力气。
　　凡事预则立不预则废。前期，青阳镇将土地增减挂钩和社区建设作为一号工程，打好手续和民意两张牌，一是提前办好社区建设相关手续，避免仓促上马，伤害群众感情和利益；二是进村入户开展摸底调查，把群众的意愿、意见收集上来，提前谋篇布局。
　　今年以来，镇党委书记多次主持召开社区建设工作会议，每天一调度，一总结，现场到各村督导，积极破解社区建设的重点、难点问题。
　　为了将工作抓在手里，青阳镇成立了建设领导专班，与各村班子一起研究政策，协助村里当好参谋。工作专班每天驻村，遇到问题立即着手解决，不推诿不拖拉，防止问题积攒拧成疙瘩，产生负面效应。
　　党建强不强，关键看支部。今年以来，西窝陀、郭庄、贾庄、浒山四个村的党支部书记发挥工作经验丰富、擅长处理各种复杂问题的优势，将支部成员紧密团结起来，心往一处想，劲往一处使，努力将老百姓自己的事情办好。各村党员干部充分发挥模范带头作用，有力推动了各项工作开展。
　　郭庄村党支部书记徐公武、村委会主任徐德庆，贾庄村书记党支部贾崇乾，在村里的房子是很好的。拆迁开始后，他们率先带头将自己的房子拆掉。
　　西窝陀党员赵云明和赵玉凯的房子建起来都花了40万元。拆迁工作部署后，两人二话不说，率先腾空房子交给了村里。
　　徐公武说，拆迁过程“两委”成员，尤其是党支部书记和村委会主任，率先带头拆，党员积极拆，代表的是做好镇村两级做好社区工作的信心、决心，让老百姓没有了后顾之忧。
　　西窝陀、郭庄、贾庄的拆迁和社区建设工作顺利推进，也调动了浒山村的工作热情。
　　5月30日，青阳镇浒山村“两委”组织党员和群众代表40余人先后到焦桥镇牛家社区、西营村、西夏村和青阳镇西窝陀社区实地学习考察，详细了解土地增减挂钩、社区建设情况。