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马胜利上楼
滨州日报/滨州网 记者 张炜 通讯员 夏玉忠
当光脚穿拖鞋的马胜利打开房门，越过他的肩头，记者正好看见一个生态鱼缸，几十条五颜六色的锦鲤，优哉游哉。
65岁的马胜利，如今的日子过得也是悠闲自在，每年六七万元的房租收入，让他和老伴吃喝不愁。
滨城区彭李街道马家居委会的几次改造，让居民受益匪浅。2000年第一次改造，部分居民住进了二层小别墅；2006年第二次改造，盖起了四栋多层楼房；2009年第三次改造，建起了一栋小高层，实现所有居民全部安置。
马胜利原来有两个院落，根据拆迁政策，他只掏了十几万元，就置换了四套楼房。“2007年，我住进了现在这个一楼；2012年，大儿子住进了小高层；2014年，我卖出去一套，卖了35万元；还有一套出租，每年收入一万五。”马胜利虽然头发有些花白，但红光满面，记忆清晰。
“目前，绝大多数居民的收入，来自租金和入股分红。”坐在一旁的居委会党支部书记马建波补充说。
“2008年前，一个自然院落，置换楼房之外，再加上50平方米的沿街商铺，共有15户；2008年之后，有院落居民在置换楼房之外还可以分得银座家居内50平方米的经营场地。此外，2010年，居民可以以20万元一股入股银座家居，每股每年分红3.2万元，有三四十户一直分红。”马建波详细解释说。
马胜利在银座家居的经营场地，却不是两个院对应的100平方米，而是220平方米。这是咋回事？
原来，2010年，居委会根据相关政策决定，每位居民可以再购买40平方米经营场地。马胜利有两个儿子。按三个人的名额，他又购进了120平方米。这220平方米的场地，每年为他带来4万多元的租金收入。
不光如此，每户居民所用的米面油，由居委会“包干”，以现金形式发放，每人每年1000元左右。60岁以上老人，还可以领到补助，每人每季度600元，70岁以上则是630元。
“租金和补助都是按季度发放，稳定可靠，比我以前经营饭店省心多了。”在住楼之前，马胜利在自家院里开过十年饭店，虽然收入比现在高点，可是挺操心的。“每天早上3点多，就得起床买菜，晚上经常忙活到12点，躺下还睡不着。”马胜利回忆说：“那时候环境很差，冬天取暖只能点煤炉，屋里也就十来度，比起现在的地暖二十四五度，可差远了。”
受累受冻，还不太要紧，关键是时间不自由。17岁就在蒲城公社宣传队拉二胡的马胜利，还喜欢钓鱼、旅游，住进楼房之后，他才真正拾起来这些爱好。
“有时候在家，有时候去新滨公园，天天得练上一阵”，马胜利扫了眼墙边竖着的两把二胡，“天暖和了也经常出去钓鱼。”
至于旅游，他每年都得出去两三趟，“全国的名胜基本转遍了”。去年，马胜利跟五六个老友一起来了个自驾游，两辆车一气开到了浙江，到雁荡山、舟山玩了一圈。
交谈了个把小时，一直没见马胜利的老伴。“她出去找朋友玩了，”马胜利笑着说，“自打从南京看了3年小孙女回来，她也彻底‘解放’了。”对于现在的生活，老伴比他还要满意，毕竟开饭店时，杂七杂八的事都由她张罗。
走出马胜利的家，正遇到工人前来铺设管道。“这是为二层小别墅通大暖”，马建波说，“再有20天就能用上了。”借着“煤改气”的机会，去年11月居委会争取实施了这项工程，国家和街道给补贴，居委会再拿一块，居民一分钱不用花。
提起这个工程，马建波说了个“笑话”：“有一户以110万元的价格卖别墅，人家定金都交了，他一看要通大暖，把定金退给人家，不卖了。”
当光脚穿拖鞋的马胜利打开房门，越过他的肩头，记者正好看见一个生态鱼缸，几十条五颜六色的锦鲤，优哉游哉。
65岁的马胜利，如今的日子过得也是悠闲自在，每年六七万元的房租收入，让他和老伴吃喝不愁。
滨城区彭李街道马家居委会的几次改造，让居民受益匪浅。2000年第一次改造，部分居民住进了二层小别墅；2006年第二次改造，盖起了四栋多层楼房；2009年第三次改造，建起了一栋小高层，实现所有居民全部安置。
马胜利原来有两个院落，根据拆迁政策，他只掏了十几万元，就置换了四套楼房。“2007年，我住进了现在这个一楼；2012年，大儿子住进了小高层；2014年，我卖出去一套，卖了35万元；还有一套出租，每年收入一万五。”马胜利虽然头发有些花白，但红光满面，记忆清晰。
“目前，绝大多数居民的收入，来自租金和入股分红。”坐在一旁的居委会党支部书记马建波补充说。
“2008年前，一个自然院落，置换楼房之外，再加上50平方米的沿街商铺，共有15户；2008年之后，有院落居民在置换楼房之外还可以分得银座家居内50平方米的经营场地。此外，2010年，居民可以以20万元一股入股银座家居，每股每年分红3.2万元，有三四十户一直分红。”马建波详细解释说。
马胜利在银座家居的经营场地，却不是两个院对应的100平方米，而是220平方米。这是咋回事？
原来，2010年，居委会根据相关政策决定，每位居民可以再购买40平方米经营场地。马胜利有两个儿子。按三个人的名额，他又购进了120平方米。这220平方米的场地，每年为他带来4万多元的租金收入。
不光如此，每户居民所用的米面油，由居委会“包干”，以现金形式发放，每人每年1000元左右。60岁以上老人，还可以领到补助，每人每季度600元，70岁以上则是630元。
“租金和补助都是按季度发放，稳定可靠，比我以前经营饭店省心多了。”在住楼之前，马胜利在自家院里开过十年饭店，虽然收入比现在高点，可是挺操心的。“每天早上3点多，就得起床买菜，晚上经常忙活到12点，躺下还睡不着。”马胜利回忆说：“那时候环境很差，冬天取暖只能点煤炉，屋里也就十来度，比起现在的地暖二十四五度，可差远了。”
受累受冻，还不太要紧，关键是时间不自由。17岁就在蒲城公社宣传队拉二胡的马胜利，还喜欢钓鱼、旅游，住进楼房之后，他才真正拾起来这些爱好。
“有时候在家，有时候去新滨公园，天天得练上一阵”，马胜利扫了眼墙边竖着的两把二胡，“天暖和了也经常出去钓鱼。”
至于旅游，他每年都得出去两三趟，“全国的名胜基本转遍了”。去年，马胜利跟五六个老友一起来了个自驾游，两辆车一气开到了浙江，到雁荡山、舟山玩了一圈。
交谈了个把小时，一直没见马胜利的老伴。“她出去找朋友玩了，”马胜利笑着说，“自打从南京看了3年小孙女回来，她也彻底‘解放’了。”对于现在的生活，老伴比他还要满意，毕竟开饭店时，杂七杂八的事都由她张罗。
走出马胜利的家，正遇到工人前来铺设管道。“这是为二层小别墅通大暖”，马建波说，“再有20天就能用上了。”借着“煤改气”的机会，去年11月居委会争取实施了这项工程，国家和街道给补贴，居委会再拿一块，居民一分钱不用花。
提起这个工程，马建波说了个“笑话”：“有一户以110万元的价格卖别墅，人家定金都交了，他一看要通大暖，把定金退给人家，不卖了。”