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“四个聚力”有力提升“四大环境”
滨州日报/滨州网讯（记者宋静涵报道）9月6日，市政府新闻办组织召开“大干2023奋勇争先向前·亮进度——环境品质越来越美”主题系列新闻发布会市住房城乡建设局专场，邀请相关负责同志介绍今年以来，市住房城乡建设局提升环境品质，推动高质量发展的有关情况，并回答记者提问。
据发布会介绍，今年以来，市住建局认真贯彻市委市政府决策部署，聚焦“品质滨州”建设，实施住建系统党建统领“1+5+N”工作体系，以干为先、凝心聚力、拼搏攻坚，承担的28项“1+8+1”重点任务和“12158”民生实事顺利推进，2项提前完成；城乡环境、居住环境以及行业发展环境有力提升，15项工作受到国家、省有关部门肯定推广。
聚力品质能级提升，着力打造宜居城市环境
市住建局始终贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，坚持系统谋划、统筹布局，着力补短板、强保障，城市品质面貌和能级有力提升。
实施城市更新建设。制定《关于推进城市更新工作的实施意见》，明确“保护传承、提升改造、拆旧建新”3种更新类别，以及城市生态空间修复、城市数字化智慧化提升等7项更新内容；推进沾化区、邹平市省级试点加速建设，滨城区城市有机更新项目、滨州市高铁片区城市更新项目获省住建厅现场推介活动优先推介。系统化推进海绵城市建设，修编《滨州市海绵城市专项规划》，将海绵城市理念融入城市规划、建设、更新全场景，城市韧性不断增强。
完善基础设施体系。统筹推进城市基础设施建设，市主城区77项城建项目已开工64项、完工25项，完成投资12.75亿元。市主城区10个路口交安设施改造已全部完成；8项道路畅通工程完工1项，其余7项正按计划加快实施；滨州实验学校过街天桥项目已基本完成主体施工，预计9月底前达到通行条件，城市更加畅通的路网体系正在加速构建。着力完善公用事业供应服务网络，建立“智慧共享·服务民生”党建联盟，新建市域高压次高压天然气管网40公里，完成老化燃气管道更新改造47.4公里，新增集中供暖面积230.67万平方米，我市城市基础设施生命线安全运行管理平台初步上线运行，89家共享营业厅覆盖“水电气暖信视”及公交、银行，供应保障和服务水平显著提高，获得广大群众点赞认可。
聚力区域融合发展，着力打造和美乡村环境
市住建局贯彻党的二十大关于“统筹乡村基础设施和公共服务布局，建设宜居宜业和美乡村”的战略部署，坚持谋发展、强基础、抓长远，推动乡村更好发展。
抓乡镇创新发展。坚持“因地制宜、示范引领”，扎实开展小城镇创新提升行动，积极发掘培育试点示范镇村，惠民县李庄镇等5个小城镇成功列入山东省小城镇创新提升行动试点镇。
抓居住环境整治。开展农村改厕摸排检查和户厕改造建设，今年已完成1639户农村无害化卫生厕所改造；坚持建管并重，构建运行“管控一体、智能高效、循环利用”的长效管护新模式，实现厕所环境大改善、生活品质大提升。深入开展农房安全整治，制订实施《限额以下乡村建设工程质量安全治理行动工作方案》，危房改造竣工449户，全市非经营性自建房排查摸底和经营性自建房C、D级房屋整治工作全面完成，有力守护群众房屋安全“生命线”。
抓农房建设提升。探索推广绿色宜居型农房及装配式建造方式，全市共建成装配式宜居农房47套；组织开展“黄河乡居”农房设计方案征集活动，不断提高乡村住房建设质量和乡村风貌管控水平，积极推进打造具有黄河特色的乡村风貌。
聚力美好住区建设，着力打造舒适居住环境
市住建局持续推动房地产市场健康平稳发展，不断完善住房供应保障体系，强化措施提高物业管理水平，努力让广大群众住上“好房子、好小区、好社区”。
完善住房保障体系。全市新开工棚户区改造6678套，基本建成3278套，2768户棚户区居民“出棚进居”；实施139个老旧小区改造项目，55个小区实现“旧宅换新颜”；完成市城区2个村居征收，顺利推进19个续建、新开工城中村安置区建设，1776套住房圆了村民的“上楼梦”；对581户群众发放住房租赁补贴105.83万元，有力解决困难群体和新市民住房难题。
提升房屋建设水平。实施工程质量安全“全生命周期”管理，搭建工程质量检测等监管系统，印发《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》，在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、房间和外墙面、屋面防水工程的防渗漏由5年调整为10年；供热与供冷系统由2个采暖期、供冷期调整为5个；电气管线、给排水管道、设备安装隐蔽部分由2年调整为10年，非隐蔽部分由2年调整为5年，并将室外配套工程纳入质量安全监管范围，工程质量管理水平有力增强。推行“先验房后收房”制度，全市累计15027户业主参加活动，处置查验问题7507项。积极发展装配式建筑和绿色建筑，全市新开工装配式建筑176万平方米、新增绿色建筑570.8万平方米，建筑绿色低碳发展水平显著提高。
健全物业服务体系。着力于居住服务提质，争创4个省级“美好家园”，数量居全省首位。扎实推进增设电梯工作，编制完成《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》，已开工电梯23部，完工5部。深化提升“渤海红色物业”建设，推进编制物业服务地方标准，在全省创新实施物业领域诉源治理和调诉结合工作机制，物业管理水平稳步提升。
聚力行业突破提升，着力打造更佳发展环境
高质量发展，营商环境是关键。市住建局贯彻全市成就企业家梦想工作部署，秉持“服务是最好的监管”理念，实施“助企强企·住建圆梦”行动，通过政策引领、搭建平台，以企业发展带产业进步，以产业进步促行业发展。
抓服务。全力打造施工图审查新模式，助力项目建设提速减负，工作经验被住建部《建设工作简报》专题刊发。实施勘察设计数字赋能行动，搭建勘察设计管理平台和服务系统，以数字化手段提升管理服务水平。编制完成《滨州市房地产开发全过程服务指南》，在企业拿地、建设、销售、交付等过程中跟踪做好把脉式服务，让企业投资发展更顺畅；1-7月份，全市房地产开发投资增速居全省第2位。实施建筑业梯次培育和指导帮扶，助力企业做大做强；今年以来78家建筑企业实现资质升级，城建集团成功晋级实现特级资质“零”的突破。
搭平台。制定实施促进房地产健康发展系列政策，引导开展高品质住宅建设，举办“和谐宜居·乐享置业”优秀房地产开发项目展等系列活动，为房地产企业和购房群众搭建良好互信平台；1-8月份，全市新建商品房网签成交均价6205元/平方米，据统计部门反馈，1-7月份商品房销售面积同比增长5%，增速位列全省第3位。扎实开展建筑业高质量发展三年行动，发挥建筑业外出施工党委作用，帮助企业“走出去”发展，全市纳统建筑业企业总产值同比增长7.2%；截至7月份，全市建筑业税收16.38亿元，同比增长55.56%，为全市经济平稳健康发展提供了重要支撑。
下一步，市住房城乡建设局将立足“争拼抢”，着眼“能行成”，秉持“智慧、坚韧、好学、善成”的住建精神，强化党建统领和过程管控，以高标准“大干”为“品质滨州”建设贡献更多住建力量。
据发布会介绍，今年以来，市住建局认真贯彻市委市政府决策部署，聚焦“品质滨州”建设，实施住建系统党建统领“1+5+N”工作体系，以干为先、凝心聚力、拼搏攻坚，承担的28项“1+8+1”重点任务和“12158”民生实事顺利推进，2项提前完成；城乡环境、居住环境以及行业发展环境有力提升，15项工作受到国家、省有关部门肯定推广。
聚力品质能级提升，着力打造宜居城市环境
市住建局始终贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，坚持系统谋划、统筹布局，着力补短板、强保障，城市品质面貌和能级有力提升。
实施城市更新建设。制定《关于推进城市更新工作的实施意见》，明确“保护传承、提升改造、拆旧建新”3种更新类别，以及城市生态空间修复、城市数字化智慧化提升等7项更新内容；推进沾化区、邹平市省级试点加速建设，滨城区城市有机更新项目、滨州市高铁片区城市更新项目获省住建厅现场推介活动优先推介。系统化推进海绵城市建设，修编《滨州市海绵城市专项规划》，将海绵城市理念融入城市规划、建设、更新全场景，城市韧性不断增强。
完善基础设施体系。统筹推进城市基础设施建设，市主城区77项城建项目已开工64项、完工25项，完成投资12.75亿元。市主城区10个路口交安设施改造已全部完成；8项道路畅通工程完工1项，其余7项正按计划加快实施；滨州实验学校过街天桥项目已基本完成主体施工，预计9月底前达到通行条件，城市更加畅通的路网体系正在加速构建。着力完善公用事业供应服务网络，建立“智慧共享·服务民生”党建联盟，新建市域高压次高压天然气管网40公里，完成老化燃气管道更新改造47.4公里，新增集中供暖面积230.67万平方米，我市城市基础设施生命线安全运行管理平台初步上线运行，89家共享营业厅覆盖“水电气暖信视”及公交、银行，供应保障和服务水平显著提高，获得广大群众点赞认可。
聚力区域融合发展，着力打造和美乡村环境
市住建局贯彻党的二十大关于“统筹乡村基础设施和公共服务布局，建设宜居宜业和美乡村”的战略部署，坚持谋发展、强基础、抓长远，推动乡村更好发展。
抓乡镇创新发展。坚持“因地制宜、示范引领”，扎实开展小城镇创新提升行动，积极发掘培育试点示范镇村，惠民县李庄镇等5个小城镇成功列入山东省小城镇创新提升行动试点镇。
抓居住环境整治。开展农村改厕摸排检查和户厕改造建设，今年已完成1639户农村无害化卫生厕所改造；坚持建管并重，构建运行“管控一体、智能高效、循环利用”的长效管护新模式，实现厕所环境大改善、生活品质大提升。深入开展农房安全整治，制订实施《限额以下乡村建设工程质量安全治理行动工作方案》，危房改造竣工449户，全市非经营性自建房排查摸底和经营性自建房C、D级房屋整治工作全面完成，有力守护群众房屋安全“生命线”。
抓农房建设提升。探索推广绿色宜居型农房及装配式建造方式，全市共建成装配式宜居农房47套；组织开展“黄河乡居”农房设计方案征集活动，不断提高乡村住房建设质量和乡村风貌管控水平，积极推进打造具有黄河特色的乡村风貌。
聚力美好住区建设，着力打造舒适居住环境
市住建局持续推动房地产市场健康平稳发展，不断完善住房供应保障体系，强化措施提高物业管理水平，努力让广大群众住上“好房子、好小区、好社区”。
完善住房保障体系。全市新开工棚户区改造6678套，基本建成3278套，2768户棚户区居民“出棚进居”；实施139个老旧小区改造项目，55个小区实现“旧宅换新颜”；完成市城区2个村居征收，顺利推进19个续建、新开工城中村安置区建设，1776套住房圆了村民的“上楼梦”；对581户群众发放住房租赁补贴105.83万元，有力解决困难群体和新市民住房难题。
提升房屋建设水平。实施工程质量安全“全生命周期”管理，搭建工程质量检测等监管系统，印发《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》，在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、房间和外墙面、屋面防水工程的防渗漏由5年调整为10年；供热与供冷系统由2个采暖期、供冷期调整为5个；电气管线、给排水管道、设备安装隐蔽部分由2年调整为10年，非隐蔽部分由2年调整为5年，并将室外配套工程纳入质量安全监管范围，工程质量管理水平有力增强。推行“先验房后收房”制度，全市累计15027户业主参加活动，处置查验问题7507项。积极发展装配式建筑和绿色建筑，全市新开工装配式建筑176万平方米、新增绿色建筑570.8万平方米，建筑绿色低碳发展水平显著提高。
健全物业服务体系。着力于居住服务提质，争创4个省级“美好家园”，数量居全省首位。扎实推进增设电梯工作，编制完成《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》，已开工电梯23部，完工5部。深化提升“渤海红色物业”建设，推进编制物业服务地方标准，在全省创新实施物业领域诉源治理和调诉结合工作机制，物业管理水平稳步提升。
聚力行业突破提升，着力打造更佳发展环境
高质量发展，营商环境是关键。市住建局贯彻全市成就企业家梦想工作部署，秉持“服务是最好的监管”理念，实施“助企强企·住建圆梦”行动，通过政策引领、搭建平台，以企业发展带产业进步，以产业进步促行业发展。
抓服务。全力打造施工图审查新模式，助力项目建设提速减负，工作经验被住建部《建设工作简报》专题刊发。实施勘察设计数字赋能行动，搭建勘察设计管理平台和服务系统，以数字化手段提升管理服务水平。编制完成《滨州市房地产开发全过程服务指南》，在企业拿地、建设、销售、交付等过程中跟踪做好把脉式服务，让企业投资发展更顺畅；1-7月份，全市房地产开发投资增速居全省第2位。实施建筑业梯次培育和指导帮扶，助力企业做大做强；今年以来78家建筑企业实现资质升级，城建集团成功晋级实现特级资质“零”的突破。
搭平台。制定实施促进房地产健康发展系列政策，引导开展高品质住宅建设，举办“和谐宜居·乐享置业”优秀房地产开发项目展等系列活动，为房地产企业和购房群众搭建良好互信平台；1-8月份，全市新建商品房网签成交均价6205元/平方米，据统计部门反馈，1-7月份商品房销售面积同比增长5%，增速位列全省第3位。扎实开展建筑业高质量发展三年行动，发挥建筑业外出施工党委作用，帮助企业“走出去”发展，全市纳统建筑业企业总产值同比增长7.2%；截至7月份，全市建筑业税收16.38亿元，同比增长55.56%，为全市经济平稳健康发展提供了重要支撑。
下一步，市住房城乡建设局将立足“争拼抢”，着眼“能行成”，秉持“智慧、坚韧、好学、善成”的住建精神，强化党建统领和过程管控，以高标准“大干”为“品质滨州”建设贡献更多住建力量。