滨州日报/滨州网讯（记者郭伟报道）今年以来，滨州市住房公积金管理中心不断优化公积金使用政策,为满足群众住房需求,稳定房地产市场发展,交出了一份满意答卷。截至11月,市住房公积金管理中心共为5612户家庭，投放公积金贷款资金23.91亿元,支持职工购建房面积79.37万平方米,贷款额同比增长85.45%,增长幅度全省领先,在当前房地产市场新形势下,实现了逆势增长。
　　加强研判,持续用活政策工具
　　市住房公积金管理中心组织专业团队,综合研判国家宏观调控政策、调研房地产市场形势、分析资金使用情况,广泛听取社会诉求。同时，积极向上级主管部门争取,优化充实政策“工具箱”。在2022年6月至2023年11月期间,该中心进行了4次力度较大的政策调整,完成了保障民生的“必答题”。
　　推出了提高贷款最高额度、降低首付比例,缓解购房资金压力;优化贷款额度测算方式、提高测算倍数,聚焦解决新市民、青年人购房刚需;加大多子女家庭支持力度,响应国家优化生育政策;下调贷款利率,减轻群众还款压力;缩短贷款缴存时间间隔,提高购房选择灵活性等一系列惠及民生的公积金优化政策。利好政策密集出台,积极响应群众诉求,市住房公积金管理中心对于稳定预期起到了积极作用,获得了社会广泛认可。
　　强化创新,积极响应社会关切
　　市住房公积金管理中心在坚持政策刚性的同时,积极探索、守正创新,踏实回答惠企利民业务“附加题”。
　　推出“现售房”住房公积金贷款业务,有效解决了购房人、房地产开发企业“急难愁盼”问题;推出既有多层住宅增设电梯提取住房公积金业务,对支持缴存职工改善居住条件发挥了重要的民生保障作用;推出存量房“带押过户”贷款业务,解决了不动产交易贷款“转贷”办理时间长、购房人筹措过桥资金负担重等问题;推出“组合贷—组合还”提取业务,在保证住房公积金贷款偿还的同时,为职工商业住房贷款还款提供资金支持,减轻了购房人还款资金压力。创新业务接连推出,既保证了政策及资金使用的公平性,又满足了缴存职工的个性化需求。
　　优化流程,不断提升服务效能
　　市住房公积金管理中心始终将服务群众放在首位,不断提升服务能力,积极回答优质高效服务“抢答题”。
　　加速铺设数字跑道,拓展业务网办广度,延伸业务网办深度,开通“亮码可办”业务、推出区块链“数字卡包”、积极推广公积金业务在线申办、引导缴存企业及职工“网上办”“掌上办”。加快推进服务标准化建设,提升全体职工综合素质,扩大“跨域通办”事项范围,满足群众异地办事需求,解决群众“多地跑、折返跑”的难题。内强数字化基底、外优标准化服务,办事群众的服务体验不断增强。
　　2024年,市住房公积金管理中心将主动研判市场形势,响应群众诉求,进一步做好政策调控,奋力答好群众满意的民生答卷。