滨州日报/滨州网讯（记者田中岳通讯员李静璐报道）解决好房屋产权确权颁证历史遗留问题，是为民造福的“民心工作”。邹平市黛溪街道是老城区，历史遗留问题小区较多，情况较为复杂，“有房无证”一直是困扰居民多年的难题。2023年以来，黛溪街道使出硬招、真招、实招，以最优的服务、最实的举措解决群众的烦心事、揪心事，切实做好民生兜底服务。截至目前，该街道根据前期摸排，专项整治历史遗留问题小区19个，累计办证228户，群众“有房无证”问题全部解决。
　　协调要素保障政策落地出硬招
　　黛溪街道地处老城区，老旧小区较多，情况较为复杂，各类问题层出不穷，用地手续不完善、欠缴土地出让价款和税费、未通过建设工程规划等情况均存在。民之所盼，政之所向，该街道本着遵循“尊重历史兼顾现实”的原则，与住建、国土、税务、综合执法等相关部门联合，强化责任担当，靠前跟进服务，综合考虑历史遗留问题发生时的实际情况，承认购房者及其住房财产获得的历史背景、历史条件和历史政策，充分考虑现实政策等要求，逐渐将历史原因造成的问题规范到现行法律和政策的框架里来。
　　生资小区2号楼因建成年份较早，竣工验收未及时办理，导致交房后无法办证，黛溪街道协调住建部门，顺利帮助该小区办理工程竣工验收备案；东升花苑部分居民住宅楼因未办理消防验收无法办证，在该街道的协调下，顺利完成消防验收，成功为居民办证。
　　坚持问题导向强化担当出真招
　　在邹平市26个不动产历史遗留问题小区中，黛溪街道占了19个，问题较为复杂，办理难度较大，“房本为何办不下来？”这不仅是居民的疑问，也是该街道“切脉问诊”的第一步。对此，该街道通过梳理材料，深入挖掘问题症结，联合各职能部门共同发力，根据小区基本情况、建成时间、未能办证原因、解决难易程度等制定计划，挨个探索问题解决路径，按照群众“有理无责”原则，切实为群众解决办证难题。
　　据了解，盐业嘉园小区因开发商资金困难无法开具购房发票，导致业主无法办理不动产权证，该街道在了解情况后，组织专人与开发商反复协商，帮助开发商解决在生产经营过程中遇到的难题，最终居民顺利拿到购房发票，成功办证；家住畜牧兽医小区的陈先生因办证问题困扰多年，该街道主动对接国资、不动产等相关部门，协助其落实房改、土地分宗等政策，最终帮助他拿到了不动产权证；西苑小区沿街商铺因经济纠纷被法院查封，户主无法办证，在排查中，该街道积极派人协调，法院组织专人深入社区调查情况，如今已依法走上解封程序，悬在业户心头的大事即将得到解决。
　　深化以人为本关切民生出实招
　　小小一本证，牵动万家心。回想起办证过程，博鸿印刷厂的陈女士非常激动。“我父亲在二十多年前买的这套房子，当时因为各种原因迟迟不能办证，后来父亲去世，再加上印刷厂改制，集资款和这套房子就成了我们全家的心病。”陈女士说，“后来，多亏了街道工作人员，前前后后帮我协调沟通，不仅将房子直接继承登记在了我的名下，还把集资款问题解决了，一次性彻底解决了我家的两大难题。”
　　自不动产历史遗留问题排查化解工作开展以来，黛溪街道第一时间成立工作小组，形成“政府主导、部门联动、社区跟进”的工作机制，高位推进不动产登记历史遗留问题化解。社区机关干部、网格员组成19支小分队，挨家挨户上门走访，把可能会遇到的问题、支付的费用、不动产消费券活动等向群众说清楚、讲明白。针对在外地居住以及行动不便的业户，各小分队推出“跑腿服务”，帮助群众“一次性办好”。“街道替我们考虑得非常周到，一开始也没想办证，后来不断地入户讲政策、做工作，并帮助我们联系银行申请低息贷款，现在房本终于到手了，心里踏实了，孩子上学的事儿也迎刃而解了。”家住博鸿花园的刘女士高兴地说。
　　近年来，黛溪街道始终坚持以人民为中心，从小处着手，在为民办实事、解难题上持续发力，以看得见、摸得着的实际成效，把服务送到群众心坎上。下一步，该街道将持续深化为民服务理念，想群众之所想，急群众之所急，千方百计为群众排忧解难，在保障和改善民生上拿出更多实招，用心用力用情解决好群众“急难愁盼”问题，不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。