滨州日报/滨州网讯（记者任斐通讯员郭市政报道）1月26日，记者在全市住房城乡建设工作会议上获悉，2024年全市住房城乡建设系统将全面落实全国、全省住房城乡建设工作会议部署，聚焦市委“1＋1188”发展格局，锚定“大开放、大改革、大发展”决战决胜2024工作主线，以全市住建系统党建统领“1＋5＋N”工作体系为支撑，围绕服务经济发展、服务民生保障两项中心任务，把握好关键大事、关键行动、关键节点、关键要求，深入实施七项行动，答好品质滨州建设住建答卷。
　　实施城市建设提升行动。顺应城市发展存量提质改造与增量结构调整并重的形势，以城市更新为主导，加快补齐基础设施短板，促进城市品质能级提升。统筹推进城市更新，制定城市更新行动方案，有序建设高铁片区，建成1-2处儿童友好街区。完善城市基础设施，2024年市主城区计划实施城建项目73项，概算总投资约23.3亿元；新建、改造燃气供热管网，启动修编城市供热专项规划，全市新增集中供热面积196万平方米。助力品质滨州建设，积极争取、全力办好2024年全省城市建设博览会，并以会招商做好招商引资工作。
　　实施居住环境提升行动。聚焦人民群众日益增长的美好生活需要，以“好房子、好小区、好社区”为主线，推动实现居住环境质的提升。“硬件”提升，加快品质房产开发经营，开工建设不少于5个高品质住宅项目；抓实楼道、环境、管理“三个革命”，实施老旧小区改造项目44个，既有多层住宅增设电梯开工50部以上。“软件”提升，深化提升“渤海红色物业”建设，推行物业服务履约、业委会履职和服务质量评价“三公告”制度，开展物业领域专项整治、住宅小区项目经理“接待日”等活动，建立物业行业专家库，创新监管方式规范前期物业管理，加快市级智慧物业管理平台建设，创建20个物业服务标准化小区。
　　实施乡村建设提升行动。顺应城乡融合发展大势，强化基础设施互联互通，推动提升乡村人居环境，助力宜居宜业和美乡村建设。推动小城镇创新提升，抓好5个省级试点镇建设，开展市级小城镇试点评选，出台市级配套政策，促进小城镇更好发展。推动农村改厕改暖管护提升，推进实现第三方整县制改厕管护服务全覆盖，以逐年退坡方式发放清洁取暖运行补助。推动农房建设管护水平提升，力争作为全省首个市制定农村住房建设管理条例，建立乡村建设工匠培养管理制度，实施农村危房改造377户、农房抗震改造225户。
　　实施房地产业发展提升行动。立足房地产市场供需形势变化，完善机制促进行业平稳健康发展，稳妥有序向房地产新发展模式过渡。加强市场管控，研究储备政策并开展促销活动，提振住房消费；制定房地产经纪管理条例，完善房产领域信用监管机制。防风险保稳定，加强商品房预售资金管理及项目监管，实现“全周期、全流程、全要素”集成服务，防范预售资金抽逃及逾期交房等风险；全力推进“保交楼”项目建成交付。支持企业做大做强，建立全市房地产融资协调机制，实施差别化预售资金监管制度，支持信用等级高的企业良性发展。
　　实施“渤海建造”提升行动。紧抓建筑业产业变革机遇，开展建筑强企培育行动，推动建造方式转型升级，推进建筑业发展实现新突破。提升行业实力，实施资质企业定向培育，计划新增一、二级建筑业资质企业15家以上，招引至少1家优质建筑业企业落户滨州。推进转型发展，突出设计引领，强化图审把关作用，进一步推进勘察设计行业数字化监管，启用工程勘察质量信息化管理系统，推广建筑师负责制；依托装配式建筑产业联盟，推行新型建筑工业化“链主”制，带动产业链各方协同发展；新开工装配式民用建筑占新建建筑比例达到38%以上，新增绿色建筑500万平方米以上，积极发展超低（近零）能耗建筑、低碳（零碳）建筑；支持企业积极争创省级新型建筑工业化产业基地。
　　实施安全管理提升行动。落实统筹发展和安全指导思想，加强重点领域风险防控，着力提升本质安全水平，坚决守牢安全生产底线。抓牢燃气安全，全面落实燃气本质安全十条措施，稳妥推进燃气企业整合发展、“瓶改管”“气改电”，2024年底前城市基础设施生命线安全管理平台实现市、县整合联网。抓牢房屋市政工程施工安全，实施房屋市政施工治本攻坚三年行动，持续推进防高坠专项整治，实施建筑施工安全数字化监管。持续开展扬尘污染治理标准化整治提升行动，抓好《滨州市建筑工地扬尘防治“六项措施”细化标准指导意见》贯彻实施。抓牢既有房屋安全监管，6月底前全面完成自建房安全隐患整治工作，督促产权人落实分类管控或工程措施，并逐步完善房屋安全管理体制。
　　实施强基固本提升行动。加强行业人才培育，加快推进“数字住建”建设，为行业高质量发展提供坚实保障。培育人才，完善考核激励和干部培育机制，开展培训及竞赛活动，加强与院校合作，持续打造管理人员、专业技术人员、一线人员等三级人才梯队。数字赋能，整合住建领域基础服务信息实现“一张网”，科学制定好数字住建三年工作计划，市县联动，全力推动全市住建系统数字化转型。