滨州日报/滨州网无棣讯（通讯员张连成报道）近日，在无棣县新海工业园山东亿博润新材料科技有限公司，宽敞明亮的生产车间内一派繁忙景象，两条自动化生产线正在满负荷生产，叉车来回穿梭，40余名产业工人在各自岗位上紧张有序赶制订单；库房前，3辆大型运输车满载120吨聚氨酯塑胶新材料正待启运河南省洛阳市。“2021年3月，经政府牵头，我们整体收购一化工企业闲置资产，投资6亿元，依托无棣环氧乙烷地域资源优势，建设年产10万吨聚氨酯组合聚醚项目和年产20万吨特种材料项目，盘活和利用闲置资产比自建新厂房及附属设施提前一年多投产达效。项目全部达产后，预计年可实现销售收入28亿元、税收1.1元。”该公司总经理王超说。
　　原来这里曾是龙鲁化工企业，因市场影响和资金链断裂等因素，2018年沦为“僵尸企业”。“亿博润项目是新海工业园典型的通过盘活闲置资产、新招引优势项目及时落地结出的硕果。”无棣新海工业园党工委书记郭庆文说。
　　近年来，新海工业园项目用地矛盾成为制约园区经济社会发展的瓶颈，一边是用地指标日趋紧张下的土地闲置，另一边是新引进优质项目急需落地却无地可用。针对这一难题，2022年2月，新海工业园牵头成立了低效闲置工业用地处置专班，无棣县自然资源和规划局、司法局、工信局等部门联合，抽调业务骨干配合园区开展专项行动，在对园区“僵尸企业”闲置土地和低效用地全面摸排的基础上，通过依法回收、司法处置、以商招商、低效提升等方式，采取一企一策、分类处置的方式，清退“僵尸企业”，实现“腾笼换鸟”。
　　在新项目招引中，新海工业园严把准入关，并根据园区发展定位和产业布局，围绕化工新材料、特种树脂、生物医药三大产业集群，瞄准京津冀、江浙沪等地区招大引强、补链强链、精准招商，聚力招引了一批具有支撑性、引领性的重点项目。
　　山东欣广化学有限公司盘活一墙之隔的“僵尸企业”鼎盛化工企业46亩闲置土地，投资1.1亿元，建设年产5万吨表面活性剂产业链项目，项目达产后可实现年销售收入3.5亿元、税收1100万元。滨州凯密迪化工有限公司盘活原大东化工企业100亩低效工业用地，总投资3.2亿元，新建山东省单项冠军年产4万吨次氯酸钙自动化生产线项目，产品出口率达95％以上，达产后可实现年销售收入3.5亿元、税收3000万元。人民电器集团盘活园区低效用地90亩，总投资14.1亿元，分三期建设新能源智慧储能、新材料研发制造项目，赋能园区高质量绿色发展，引领行业新赛道，项目达产后，年可实现营业收入5.1亿元、税收3000万元，每年还可减少二氧化碳排放38.89万吨。长盛化工盘活120亩闲置工业土地，总投资7亿元，建设年产3万吨双酚S系列产品及电子化学品项目，产品应用于航空航天领域，拥有自主知识产权，填补囯内空白，90％的产品出口欧美、南美及日韩等国家和地区，项目达产后可实现年销售收入8.5亿元、税收3600万元。山东天润资源综合利用有限公司盘活天佑化工企业30亩闲置土地和园区42亩低效工业用地，立足“无废”城市建设，采用国家专利技术，总投资3.5亿元，建设年产10万吨高效农用级硫酸镁项目。2022年12月，该项目一期国际首台（套）脱硫副产物亚硫酸镁催化氧化制取硫酸镁规模化生产线一次性投料试车成功。目前，项目二期正在进行产业链延伸，生产医药级系列硫酸镁，预计2024年6月建成投产，项目达产后，年消纳亚硫酸镁40万吨，减排二氧化碳35万吨，产出硫酸镁30万吨，实现年销售收入5亿元、税收1亿元，相当于每年为当地节省50亩亚硫酸镁填埋用地、再造14.3万亩森林，实现黄河三角洲3个地级市亚硫酸镁的资源化综合利用，助推黄河流域生态保护和高质量发展、山东绿色低碳高质量发展先行区建设，是山东省“环保创新企业”“示范工程”。
　　据统计，自2021年3月至今年8月底，无棣新海工业园盘活“僵尸企业”闲置土地以及低效工业用地785亩，新招引9个重点项目，总投资41.4亿元，项目于2024年底全部达产后，预计可实现年产值61.5亿元、税收3.63亿元。